新利18官网手机网页版每周案例 二建3大实务经典案例分析（一）

　　最近长沙大降温，还没下雪小希就已经冻得瑟瑟发抖了，大家所在的城市气温怎么样呢？下雪了吗？小伙伴们一定要记得注意保暖，保护好自己哦~

　　自从二建督学班开学典礼结束后，小希看到很多学员在抱怨“实务好难学啊”“实务好难提分”......

　　很多刚开始备考的小伙伴对二建考试还不太了解，二建考试包含两门公共科目和一门实务科目，其中公共科目只有单选和多选两种题型，而实务科目由80分案例题和40分选择题构成。因此，实务能不能过线的关键还在案例题。

　　案例题的考点广而杂，只有多练习才是突破实务的关键。和小希一起刷二建实务案例，复习考点的同时，学习如何抓住得分点，规范答案格式，一起加油拿下实务!

　　某广场地下车库工程，建筑面积 18000 ㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同，合同工期 140 天。

　　（4）施工组织总设计对该工程的有关部门规定和安排。监理机构审查后发现编制依据不充分，要求补充内容。

　　事件二：施工单位将施工作业划分为 A、B、C、D 四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：

　　事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了 6 天特大暴雨（超过了当地近10 年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）：

　　某承包单位在夏季承接一圆形水池施工，施工满堂支架现浇混凝土施工蓄水池，以补充现状内果园、菜地、绿地为主，为满足建设和农田灌溉需要，选择建立于现状绿地位置上。水池内直径11米，高8.5米，地下水位于地面以下4米，内设2个支柱和两片导流墙，池内设有集水井。井径1.5米，井深1米，池外各设一溢水井，井内尺寸为1.8*1.8*3.5米。

　　在进行池壁内模安装时，池壁模板内拉和施工组织设计确定水平施工缝留置在墙板上，采取通长设置的示意图如下面图形所示：

　　项目部将部分工程分包给甲单位，其中人员数为200人，成立了以专职安全员为主的安全领导小组，对施工全过程进行安全检查与指导。在进行施工时，项目部项目负责人按照工程的施工工序结合施工作业场所状况、特点进行了安全交底，交底结束后，由被交底人做了相关记录后做了归档保存。

　　（2）本工程劳务分包人员数为200人，按照相关规定，200人以上配置3名及以上专职安全员且不得少与工程施工人员总人数的5%配备标准，提供相应数量的专职安全员进场。

　　（2）正确做法：施工前，编制人员或项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底。施工现场管理人员应当向 进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认。

　　A安装公司承包某大楼的空调设备的智能监控系统安装工程。主要监控设备有现场DDC、电动调节阀、电动风阀驱动器（驱动风阀）和温度传感器（水管型、风管型）等。大楼的空调工程是B安装公司承包施工。

　　合同约定：全部监控设备由A公司采购，但其中电动调节阀和电动风阀驱动器由B安装公司安装，空调系统的调试由两家公司共同负责。

　　A安装公司项目部进场后，依据B安装公司提供的空调工程施工组织设计、空调工程施工方案、变风量空调机组监控设计方案（见图 1H420084-3）和空调工程施工进度计划（见表 1H420084-1）等资料，编制空调监控设备的施工方案、监控设备施工进度计划和监控设备材料采购计划。

　　为了保证施工进度，在施工前，针对单位工程施工进度计划对相关人员进行交底。因施工场地狭小，为减少仓储保管，A安装公司项目部在制定的监控设备材料采购计划时，考虑集中采购与分批到货的采购计划，要求设备的采购计划涵盖空调工程施工的全过程，使设备材料采购计划与施工进度合理搭接，处理好它们间的接口管理关系。

　　A安装公司在监控工程实施过程中，积极与B安装公司协调，及时调整偏差，使监控工程的施工符合空调工程的施工进度计划，A安装公司和B安装公司共同实施对通风空调系统的联动试运行调试，使空调监控工程按合同要求完工。变风量空调机组监控示意图如图所示。

　　单位工程施工进度计划交底的内容：明确进度控制重点（关键线路、关键工作）、交代施工用人力资源和物资供应保障情况、确定各专业队组（含分包方的）分工和衔接关系及时间点、介绍安全技术措施要领和单位工程质量目标。

　　（1）在空调工程施工进度计划中，冷热水管道在 4 月 11 日开始安装，故电动调节阀到货的最迟时间是 4 月 11 日。

　　（1）因风管型传感器安装应在风管保温层完成后进行，在空调工程施工进度计划中， 风管制作安装保温工作是在 5 月 5 日结束，5 月 16 日开始风口安装，故铂温度传感器安装的起止时间是 5 月 6 日-5 月 15 日。